11 990 000 $ +TPS/TVQ
Industrielle à vendre - Delson
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220 Rue Industrielle, Delson, J2B 1W4
Propriété industrielle de 74 581 pi², située sur un terrain de 157 250 pi², actuellement louée à un locataire de catégorie triple A. Ce bien génère des revenus stables et constitue une opportunité d'investissement exceptionnelle. Il se distingue par son vaste espace d'entreposage, représentant 93 % de la surface totale du bâtiment, ainsi que par sa grande capacité de distribution. L'immeuble offre également un stationnement ample pour les employés et bénéficie d'un accès facile depuis l'autoroute 15. REVENU ANNUEL 732 589$ NET NET NET
-
Superficie du terrain:
156 114 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 0
- Année de construction : 1988
Particularités du bâtiment
215' X 356'
1988
Béton coulé
Acier
TPO , Membrane élastomère
Addenda
Informations supplémentaires:
Superficie entrepôt: 69,427 pieds carrés
Partie bureau: 4,290 pieds carrés
Mezzanine: 864 pieds carrés
Portes au sol: 2 x (14' x 22') et 2 x (8'x 14')
Quai de chargement avec niveleur
Hauteur libre pour l'entrepôt 26' et 22' sous les crochets des ponts roulant
Entrée électrique: 1600 ampères 600 Volts
Toiture: TPO et membrane élastomère
Construction 1988 et agrandissement 1998-2009 et 2017
Chauffage: Système de climatisation avec plinthe électriques d'appoint (section bureaux)
Convecteurs électriques d'appoint (Hall d'entrée)
Système de chauffage radiant au gaz naturel (section usine)
Climatisation: Unités de toit
Stationnement comprend 59 espaces
Zonage: Industriel I-01-1-02 et commercial C-03,C07
Le locataire est la société SSAB, une entreprise de qualité triple A, présente dans plusieurs pays et spécialisée dans la production d'acier haute résistance.
Cet immeuble génère des revenus de 732 589$ net net net stables garantis jusqu'à juillet 2029. De plus deux options de renouvellement est accordé au locataire, majoré de L'IPC de Montréal de la sommation des 5 années antérieur
Particularités du bâtiment
215' X 356'
1988
Béton coulé
Acier
TPO , Membrane élastomère
Particularités du terrain
354' X 441'
156 114 Pi2
Asphalte
Autoroute
Industriel
Caractéristiques
Électricité , Gaz naturel
Entrée électrique
Municipalité
Municipalité
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
- (2024)
Le quartier en quelques statistiques
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17.3%
-
23.5%
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16.0%
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20.6%
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22.6%
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32.9%
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21.7%
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1.3%
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41.9%
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2.2%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
- (2024)
Mon nom est PIERRE BELLEFLEUR, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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RE/MAX PROFESSIONNEL | 1050, rue Principale, Granby, Québec, J2J 2N7
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